[대출 준비 서류] 확정일자, 전월세 신고 인터넷 신청 (주택 임대차 계약 신고필증)

안녕하세요.

오늘은 확정일자와 전월세 신고에 대해서 알아보겠습니다!

 

 

대출 준비 서류에 필요한 확정일자.

계약서 들고 동사무소에 들렀다가 확정일자 받아서 다시 은행 가기..

직장인에게는 너무 힘들잖아요?

저는 버팀목 전세 자금 대출을 받으면서 필요했던 확정일자를

주택 임대차 계약 신고 필증(전월세 신고)으로 대체하여 인터넷으로 신청해서 제출했습니다.

대체가 가능하다고 하더라고요!

 

그럼 전월세 신고 즉, 주택 임대차 계약 신고필증을 인터넷으로 발급받는 방법에 대해 알아보겠습니다.

우선, 인터넷으로 주택 임대차 계약 신고를 하기 위해서

국토교통부/부동산 거래 관리 시스템 홈페이지에 들어가줍니다.

아래 링크 걸어놓을테니 바로 접속하셔서 블로그 내용 보면서 따라와주세요~

https://rtms.molit.go.kr/index.do

국토교통부 / 부동산 거래 관리 시스템

 

 

위 홈페이지에 들어가시면 아래와 같은 화면이 뜰텐데요.

 

1. 이사갈 지역 입력하기

노란색 칸에 이사가는 곳 주소대로 선택을 해준 뒤, 신고하기 버튼을 눌러줍니다.

 

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2.신고서 등록

임대차 신고 밑에 있는 신고서 등록을 눌러줍니다.

부동산 거래 신고가 아닌 임대차신고 밑에 있는 사진 속 노란색 칸을 눌러주세요.

 

 

 

3. 로그인

그러면 로그인이 필요하다는 창이 뜰텐데요.

이사가는 집 주소대로 시군구를 선택해준 뒤 로그인을 눌러줍니다.

회원유형은 개인으로 선택해주고, 주민등록번호/성명을 차례대로 입력 후 로그인을 누른 뒤,

공동인증서로 로그인을 해줍니다.

 

 

 

4. 신고서 등록

이사가는 집 주소를 입력하여 검색해주고, 해당 동의 주민센터를 선택해주세요.

이 때, 꼭 이사가는 집이 있는 동의 주민센터를 선택해주셔야 합니다.

확실히 나와있지 않을 때는 인터넷에 주소를 검색해보면 나오니, 꼭 확인해주세요!

 

 

 

5. 임차인 정보 입력

임차인 정보를 계약서에 있는대로 입력해줍니다.

내용은 계약서에 기재되어 있는 것 그대로 입력을 해주셔야 합니다!

그래야 동사무소에서 바로 처리를 해줄 수 있어요.

 

> 저장을 누르면 실명확인을 해달라는 창이 뜰 텐데요.

확인을 누른 뒤 실명확인 진행해주시면 됩니다.

 

 

6. 임대인 정보 입력

실명확인 한 뒤에 [임차인 등록/추가] 옆에 있는 [임대인 등록/추가]를 눌러서

계약서에 나와 있는 내용대로 임대인 정보도 똑같이 입력해줍니다!

저는 한 번 저장을 했어서 오른쪽 밑에 수정/삭제가 떠있지만,

처음 입력한 경우 임차인 정보 입력했을 때와 마찬가지로 저장을 눌러주세요.

 

 

 

7. 임대목적물 / 임대 계약내용 입력

이사가는 건물(임대목적물)에 대한 정보와 임대 계약내용도

계약서에 있는 내용 그대로 옮겨 적어주시면 됩니다.

그리고 오른쪽 밑에 있는 등록완료를 눌러주시면 신고가 끝이 납니다!

 

 

 

8. 신고 완료 및 이력 조회

등록이 완료되면 신고이력조회 란이 뜨는데, 진행상태가 접수완료가 되어있으면 접수를 잘 하신거예요.

지금은 접수한 직후여서 작업구분이 공란이지만, 완료가 되면 저 부분에 필증인쇄라고 뜨게 됩니다.

 

* 저는 급하게 필요해서 접수한 뒤에 해당 주민센터에 바로 전화를 했어요.

1시간 내에 빠르게 처리해주시더라구요. 혹시 급하신 분들은 참고해주세요!

 

 

 

자, 이제 등록 신고를 한 뒤에 신고이력을 조회하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

1. 이사갈 지역 입력하기

처음 등록 신고할 때와 마찬가지로 이사갈 지역을 입력한 뒤, 신고하기 눌러줍니다.

 

 

 

2. 신고 이력조회 클릭

등록할 때는 임대차신고 밑에 있는 신고서 등록을 눌렀다면,

이번엔 조회를 하는거니까 옆에 있는 신고 이력조회(빨간 박스)를 눌러줍니다.

 

 

 

3. 신고완료 확인 및 필증인쇄

접수처리가 완료되면, 진행상태에 신고완료라고 뜨며, 작업구분 쪽에 필증인쇄 버튼이 생깁니다.

 

* 이렇게 처리가 완료되면 카카오톡으로도 따로 연락이 오니 매번 들어와서 확인하실 필요가 없어요.

 

 

 

4. PDF로 저장 및 인쇄

필증인쇄를 눌르면 위처럼 창이 뜨는데, 빨간 박스 부분의 아이콘을 눌러서 인쇄해줍니다.

프린터 종류를 클릭하여 PDF로 저장이 가능하니, 은행 직원분께 메일로 전달할 경우 참고해주세요.

 

 

이렇게 하면, 인터넷으로 전월세 신고가 끝이 납니다.

생각보다 간단하죠?

 

다들 동사무소, 은행 번거롭게 다니지 마시고 집에서 인터넷으로 간편하게 신청하세요!