[청년 대출] 버팀목 전세 자금 대출이란? (조건, 한도, 금리 등)

 

최근 이사를 진행하면서 요즘 저의 최고 관심사!

청년 대출 중에서도 버팀목 청년 자금 대출에 대해서 알아보겠습니다.

 

1. 청년 버팀목 전세 자금 대출이란?

버팀목 전세자금 대출은 근로자 및 서민의 주거 안정을 위한 전세대출 상품입니다.

모든 은행에서 진행하진 않고 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행에서 대출 신청을 할 수 있습니다.

 

오늘 저희가 알아볼 청년 버팀목 전세 자금 대출은 만 34세 이하의 무주택 청년들을 대상으로 나온 대출상품입니다.

 

2. 청년 버팀목 전세자금 대출의 조건은?

우선 가장 큰 조건은 나이입니다. 만 19세~34세 이하인 청년들만 신청이 가능합니다.

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자인 경우에만 대출 신청이 가능하며,

반드시 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야합니다.

 

또한, 중복대출이 불가능해서 기존에 전세대출을 보유하고 계신 분들이라면 이용할 수 없습니다.

 

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서민을 위한 상품이다보니 연소득에 대한 조건도 빼놓을 수 없는데요.

- 부부합산 연소득이 5천만원 이하여야 합니다.

(예외적으로 신혼부부, 2자녀 이상 가구 등의 경우에는 연소득 6천만원까지 허용됩니다.)

- 순자산 가액이 23년도 기준으로 3억 6천 1백만원을 넘어서는 안됩니다.

- 신용도상 문제가 발견되지 않아야 합니다.

(연체, 대위, 변제, 대지급, 부도 관련한 정보가 없어야 하고, 금융사기 이력도 없어야합니다.)

- 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않아야 합니다.

 

3. 신청시기는?

- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

- 계약갱신의 경우, 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청

 

4. 대상주택은?

- 임차 전용면적이 85제곱미터 이하 (단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60제곱미터 이하)

- 임차보증금이 3억원 이하

 

5. 대출한도는?

- 호당 대출한도는 2억원 이하 (단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)

- 신규계약의 경우, 전세금액의 80% 이내

- 갱신계약의 경우, 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내

 

6. 대출금리는?

금리 우대되는 경우 (중복 불가)

- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자/차상위계층 (연 1%)

- 연소득 5천만원 이하 한부모가구 (연 1%)

- 장애인/노인부양/다문화/고령자가구 (연 1%)

 

추가 금리 우대되는 경우 (중복 가능)

- 주거안정 월세대출 성실납부자 (연 0.2%)

- 부동산 전자계약 체결(2022.12.31. 신규 접수분까지) (연 0.1%)

- 다자녀가구 (연 0.7%) / 2자녀가구 (연 0.5%) / 1자녀가구 (연 0.3%)

- 청년가구 (만 25세 미만, 전용면저 60제곱미터 이하, 보증금 3억원 이하, 대출금 1.5억원 이하 단독세대주) (연 0.3%)

 

우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% 미만일 경우, 연 1.0%로 적용됩니다.

 

 

7. 이용기간은?

1회에 2년이며, 4회 연장하여 최장 10년까지 가능합니다.

최장 10년 이용 후에는 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가되어 최장 20년까지 이용 가능합니다.

 

8. 상환방법은?

일시상환 또는 혼합상환 방식이며, 대출을 받은 후에 은행 어플 내에서 본인이 원할 때 조금씩 갚는게 가능합니다.

 

9. 보증 종류 (추천하는 보증 종류)

버팀목 대출에는 HUG와 HF 대출이 있는데,

결론만 말씀드리면 전세보증금반환보증이 가능한 HUG를 추천드립니다.

대출을 받으면서 보증도 함께되기 때문에, 나중에 걱정을 덜 수 있겠죠?

 

이 때 인지세의 경우 고객/은행이 각 50% 부담하며 보증서 담보 취급 시에는 보증료를 부담합니다.

 

10. 대출금 지급은?

대출금은 임대인 계좌에 입금되는 것이 원칙입니다.

단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인 계좌로 입금이 가능합니다.

 

 

여기까지 청년대출인 버팀목 전세 자금 대출에 대해서 알아봤는데요.

많은 도움 되셨길 바랍니다!

 

버팀목 대출 신청하는 과정과 이용 절차, 필요한 서류 등은 아래 링크 게시물 참고해주세요!

https://sh-dailip-1.tistory.com/3

[청년대출] 버팀목 전세 자금 대출 (신청 과정, 제출 서류 준비)

 

다들 대출 심사 잘 받으시고, 원하는 집 얻을 수 있기를 바랍니다.